1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱天心數谷一期1-1棟二次裝修項目（首期），項目審批、核準或備案機關名稱 長沙天心經濟開發區管理委員會批文名稱及編號《企業投資項目備案告知承諾信息表》、天開審〔2023〕91號，項目業主為湖南天長置業有限責任公司，招標人為湖南天長置業有限責任公司，主要建設內容天心數谷一期1-1棟二次裝修項目（首期）施工，項目總投資為1800萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：天心數谷一期1-1棟二次裝修項目（首期）施工；

1.2.2  建設地點：天心區暮云街道南托路22號；

1.2.3  項目基本情況

本項目首期裝修范圍為天心數谷一期1-1棟首層毛坯區域配套設備改造以及四層至十層裝修，裝修總面積約9500㎡。具體詳見工程量清單及圖紙。（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為“層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）

1.2.4  標段劃分：一個標段；

1.3 工期要求：150?天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標范圍：本項目招標范圍主要包括首層毛坯區域配套設備改造以及四層至十層的地面、墻面和天棚裝飾、水電改造、照明、消防、弱電設備安裝等。從工程準備階段到竣工階段施工及質保期全過程均屬本工程發包的范圍（配合后期的相關報批報建手續），具體施工范圍以發包人簽字確認的施工圖紙及清單為準。

1.5 保修要求：按建設部【2000】年80號令規定進行保修；質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，通過消防驗收，工程質量標準為合格。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備[建筑工程]專業[二級注冊建造師]及以上資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備/專業/職稱；

2.5  本次招標   □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表?不接受聯合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的（具體數量）/個標段投標，但最多允許中標（具體數量）/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業績要求：

  ?不要求， 

□要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

□企業承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經理承擔過1項類似工程

2.8  其他要求：（1）根據湖南省住房和城鄉建設廳關于印發《湖南省建筑工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》的通知（湘建建﹝2020﹞208號）文件的要求，投標人須在投標文件中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

□裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業作為平等的市場主體納入施工總承包項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。具體規定如下：/

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2021〕107號文件規定的：?經評審的最低投標價法；□綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-06-06 起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-06-27  09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《長沙天心經濟開發區官網》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》、《長沙融城經濟發展集團有限公司官網》上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為天心區住房和城鄉建設局、天心經濟開發區管理委員會，電話0731-85899614。

9.其它

9.1 省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCXZF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

9.3 招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-89938899 按2轉1  或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：湖南天長置業有限責任公司；

地    址：湖南省長沙市天心區南托街道暮南中路405號；

聯 系 人：施女士；

電    話：0731-86243727；

招標代理機構：長沙匯立達項目管理有限公司；

地    址：長沙市天心區桂花坪街道富景園A2棟；

聯 系 人：李貝（項目負責人）、陳星；

電    話：0731-85661176。