關于融發集團及天祥公司常年法律顧問服務的詢價公告
各單位：
為有效防范公司發展過程中的法律風險，長沙融城經濟發展集團有限公司(以下簡稱“融發集團”)、湖南天祥置業有限責任公司（以下簡稱“天祥公司”）擬聯合聘請律師團隊擔任常年法律顧問，為公司業務開展提供專業、高效的法律服務支持。現向各單位進行詢價，請各單位按以下要求進行報價：
一、項目概況
1.項目名稱：融發集團及天祥公司常年法律顧問服務
2.采 購 人：長沙融城經濟發展集團有限公司、湖南天祥置業有限責任公司
3.服務地點：采購人指定地點
4.服務期限：一年，起止時間以合同約定為準。
二、采購內容
本次采購內容為融發集團及天祥公司常年法律顧問服務，主要服務內容包括風控體系建設、法律咨詢服務、合同及法律文件審查服務、訴訟代理及其他事務等（具體內容詳見附件）。
三、工作要求及驗收標準
常年法律顧問服務主要采取“線上咨詢為主、現場坐班為輔、應急既叫即到”的服務模式。中選人根據采購人工作要求應每周安排一名執業律師在采購人指定地點開展現場法律服務工作，原則上不少于每周一天。服務內容包括但不限于法律咨詢、合同審查及簽字（須加蓋法律業務審核專用章并簽字）、相關法律事務對接等，如遇節假日或特殊情況，經采購人同意，坐班日期順延。常年法務顧問服務采取按月考核方式，每月由集團招采合約部、經辦部門/子公司對法律顧問服務單位進行考核綜合打分，每季度按月度考核計算平均分，評定考核等級，結算支付季度服務費（具體采購需求及考核評分辦法詳見附件）。
四、報價要求
本項目含稅招標控制價為150000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）。報價人在最高限價內進行一次性報價。
五、付款方式
1.常年法律顧問服務采取按月考核，按季付費的方式進行，每月由集團招采合約部、經辦部門/子公司對法律顧問服務單位進行考核綜合打分，每季度按每月度考核計算平均分，評定考核等級，結算支付季度服務費。其中，綜合評分90分（含）以上的為合格，85（含）-90分扣罰服務費1000元，80（含）-85分扣罰服務費2000元，80分以下不予支付服務費。如連續兩個季度考核不合格，公司有權解除服務合同。
2.付款前，中選人應向采購人出具合法有效的等值增值稅專用發票、法律服務階段性總結報告及采購人考核意見等。
六、資格條件
1.報價人須是按照國家有關法律法規在中華人民共和國境內注冊并依法成立3年以上的律師事務所，具有有效的營業執照、執業資格證，且上一年度年審合格，律所及所內律師近三年（2020年1月1日以來）無信用不良記錄，未受過司法行政部門的行政處罰或者協會的行業處分等。
2.報價人近三年內（2020年1月1日以來）的財務狀況良好并提供近三年財務審計報表。
3.近三年內（2020年1月1日以來），律所有委派律師團隊為中大型國有企業提供常年法律服務的經驗并提供不少于一個法律服務合同證明；擬派主辦律師及服務團隊律師須政治立場堅定、大局意識強、精通法律、恪守誠信、廉潔，能積極響應公司法律工作要求和需求，接受公司的服務考核。
4.擬派主辦律師及服務團隊律師均具有法律執業資格證A證或律師執業資格證，均具備三年及以上法律工作經驗，且主辦律師有豐富的訴訟經驗。
5.報價人律師團隊中的專職律師不少于3人，須提供律師執業證，且上一年度年審合格，近三年內（2020年1月1日以來），有代理過房地產開發或房地產糾紛訴訟及相關法律事務服務經驗。（須提供不少于三份房地產開發或房地產糾紛訴訟代理服務合同。）
七、資料要求
請貴單位在 2023年8月8日（星期二）上午10:00前將報價資料密封蓋章后，現場送至長沙融城經濟發展集團有限公司招采合約部，在子公司二樓會議室進行集中評選、開標。地址：天心區南托街道暮南中路405號，聯系人：翁先生，電話：0731-86243727。
報價資料包括：
（一）報價函；
（二）律所執業許可證正副本、司法行政部門或行業協會出具的無不良信用記錄證明；
（三）律所負責人身份證明及身份證復印件；
（四）授權委托書（律所負責人簽字）及委托代理人身份證復印件、委托代理人單位社保證明；
（五）近三年財務審計報表、主辦律師及團隊律師的執業資格證（執業資格證應含湖南省市司法局蓋章確認的律師年度考核稱職備案信息）、團隊人員名單、誠信廉潔承諾書；
（六）業績證明資料（含1個及以上中大型國有企業常年法律服務合同及3份以上房地產開發或房地產糾紛訴訟代理服務合同復印件）；
（七）近三年內無重大違法違紀記錄承諾函等資料全部膠裝成冊并每頁加蓋公章。
以上所有報價資料請同步提供加蓋公章后的掃描版電子投標文件一份（U盤或光盤）。
八、評選辦法
（一）本次詢價采取現場開標、集中評選，開標后資格審查。
（二）資格審查通過后，選取報價最低的單位承擔本項目，最終以融發集團招采領導小組審定的中選結果為準。
長沙融城經濟發展集團有限公司
湖南天祥置業有限責任公司
2023年8月4日
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