湖南天長置業有限責任公司對我司原湖南頂立科技有限公司部分場地的廠房、辦公樓、綜合樓進行公開招租，現發布招租公告，邀請意向競租人參與競租。
一、項目概況
1、項目地址：原湖南頂立科技有限公司部分場地廠房、辦公樓、綜合樓、研發樓；
2、項目基本情況：租賃建筑面積18315.26㎡。
3、項目具體面積、招租底價如下（含稅價，不包含物管費、中央空調使用費、網絡使用費、水電費等其它需向招租方繳納的費用）：

序號	企業單位	名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結構	層數	層高	租金 （元/平方米.月）	年租金（萬/年）
							（m）
1	三期廠房	廠房	工業	3339.02	鋼結構	1	11.6	16.4	65.71
2	辦公樓	辦公	辦公	2688.71	鋼混	4	4	22.8	73.56
3	綜合樓	綜合	宿舍	5608.63	鋼混	7	3.5	21	141.34
4	綜合樓頂層	綜合	住宅	879.28	鋼結構	1	3	12.9	13.61
5	小賣部、綜合樓	配套	工業配套	4173.62	磚混	1	114.45	14.7	2.02
6	新建車間2	廠房	廠房	1111.91	鋼結構	1	11.6	16.3	21.75
7	研發樓	科研	科研	2243.55	鋼混	6	3.7	22.9	61.65
8	研發樓后廠房	廠房	工業	1916.1	鋼混	1	11.6	17.8	40.93
9	研發樓頂層	科研	科研	413.61	鋼	1	3.7	16.5	8.19
合計				18315.26					428.76

4、以上價格均由湖南長沙永信土地房地產評估測繪有限公司所出具預評估報告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時間以招租人書面通知為準）。
三、競租人要求
1、競租人主體資格必須是法人或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人所從事的經營行業必須符合安全、衛生、環保、市政及《湖南省長株潭城市群生態綠心地區保護條例》等方面的規定和要求，不準從事與安全生產、衛生防疫、環境保護等規定相背的經營行業；不準從事的經營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險物品、建設生產類等相關行業。
3、競租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內部裝修（裝修方案需報招租公司審核通過方可實施）由承租人自行負責，并承擔相關費用。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報價模式，首次報價不得低于招租底價。如同等競租地出現二人及二人以上的競租人，則進行第二次報價，競租人的第二次報價不得低于第一次報價，且每次的報價區間以“萬”整數元為單位，價高者得。
2、在報價不低于評估底價基礎上，有一家競租人即可。
五、報名方式
1、報名日期：2021年6月3日起至2021年6月7日止。
2、報名時間：報名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京時間）
3、報名地點：長沙市天心區南托街道暮南中路405號
4、報名時須遞交：
（1）營業執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。
（2）委托他人代理的，其授權委托代理人須持法定代表人授權書原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書面提交經營范圍及類型、日常管理、安全責任管理等內容。
5、聯系人：楊健      聯系電話：15873187900